Många ser OVK (obligatorisk ventilationskontroll) som ett lagkrav som bara ska bockas av. Men ventilationen är också en av fastighetens största energiposter. I vissa byggnader kan den stå för upp till 30 procent av den totala energianvändningen.
– Ventilationen är en ganska stor del av energiförbrukningen, större än många tror, säger Tom Hermansson, energiexpert och besiktningsman inom OVK på FST Husbesiktningar.
Fel inställd ventilation en kostnadsfälla
Eftersom ventilationen kan utgöra uppemot en tredjedel av energikostnaden betyder det att ett ventilationssystem som inte är rätt inställt kan bli onödigt dyrt. Det gäller både privatbostäder och lägenheter samt konventionella fastigheter, kontorslokaler och annan verksamhet.
– Har man kallt inomhus kan det faktiskt bero på att man har för höga luftflöden. Då ventilerar man ut mer värme än man behöver, samtidigt som uppvärmningskostnaderna stiger, säger Tom.
Höjd värme inte alltid lösningen vid kallt inomhusklimat
Under vinterhalvåret märks det extra tydligt. Man höjer värmen, men grundproblemet kan vara obalanserad ventilation.
I nyare byggnader finns ofta sensorer som automatiskt anpassar luftflödet. Om man till exempel vädrar genom att öppna fönster kan funktionen påverkas och energianvändningen öka.
Att ha en balanserad ventilation handlar därför inte bara om bra luft och inomhusklimat. Det är också en fråga om driftsekonomi.
OVK-besiktning påvisar status
– Många fastighetsägare skulle ha nytta av att se över sin ventilation även när det inte finns ett formellt krav, säger Tom.
En OVK ger en tydlig bild av hur ventilationssystemet fungerar i relation till de krav som gällde när byggnaden uppfördes. Besiktningen kan också synliggöra brister som påverkar både komfort och energiförbrukning – och ge besked om vilka åtgärder som kan innebära besparingar.
Vi hjälper dig med ventilationskontroll
Vill du ha hjälp att få koll på byggnadens ventilation? Välkommen att kontakta oss; du kan alltid välja att genomföra en OVK även om det inte krävs enligt lagen. Vi ger dig en rapport och ett intyg som tydligt visar status på ventilationssystemet och listar eventuella brister.
